أخبار فلسطين

6 حالات تتيح للمالك استرداد الشقة في قانون الإيجار القديم

يرغب الكثير من المواطنين الراغبين في استئجار وحدة سكنية في البحث عن شقة وفقًا لقانون الإيجار القديم ، وذلك لتجنب الانتقال من شقة إلى أخرى بعد انتهاء مدة العقد في حالة التأجير وفقًا لقانون الإيجار الجديد ، أو إذا الغرض تجاري أو إنشاء مكتب محاماة أو عيادة طبية ، ومن ثم يحرص المستأجر على عدم القيام بأي عمل غير قانوني ، وذلك لتجنب الإلغاء من قبل مالك عقد إيجار الشقة.

في ضوء الخدمات اليومية التي تقدمها على مدار 24 ساعة لمتابعيها ، تعرض الوطن بعض الحالات التي يكون فيها لمالك العقار الحق في إنهاء عقد إيجار الشقة فيه ، دون الخضوع للمسؤولية القانونية ، بحسب تنويه. من المحامية سهام محمد إلى الوطن.

الحالات التي تسمح للمالك بإنهاء عقد الإيجار في القانون السابق

قالت المحامية سهام محمد إن هناك عدة حالات يحق فيها لصاحب العقار إنهاء عقد إيجار الشقة بقانون ، وهي كالتالي:

1- عدم دفع الإيجار الشهري في موعده

يحق للمالك إنهاء عقد الإيجار بينه وبين المستأجر في حالة عدم دفع المستأجر الإيجار الشهري في التاريخ المتفق عليه في العقد.

2- تغيير نشاط الوحدة السكنية

عند تسجيل عقد إيجار الشقة بين المالك والمستأجر يتم الاتفاق على نشاط معين ، وفي حال تغير نشاط الإيجار عن النشاط المتفق عليه في العقد سواء كان للإسكان أو لنشاط تجاري أو عيادة أو مكتب محاماة ، يحق للمالك إنهاء عقد الإيجار على الفور.

إقرأ أيضا:حادث صفط اللبن اليوم.. سقوط سيارة من أعلى الكوبرى وإصابة 4 أشخاص

3- تأجير الشقة لشخص آخر

لا يحق للمستأجر تأجير الشقة لشخص آخر ، وإذا تم ذلك ، يحق للمستأجر إنهاء عقد إيجار الشقة على الفور وطرد المستأجر منها ، دون التعرض للمسؤولية القانونية.

4- تغيير نظام الشقة دون استشارة المالك

عند تسجيل عقد إيجار بين المالك والمستأجر ، يتم ذكر نظام الشقة بالتفصيل في العقد ، مما يمنع المستأجر من تغيير أو تعديل نظام الشقة دون استشارة المالك والاتفاق معه ، وإذا تم ذلك يمكن للمالك مقاضاة المستأجر.

5- إتيان الفاحشة

في حالة استخدام المستأجر للوحدة السكنية أو العقار السكني لممارسة أعمال غير أخلاقية ، يمكن للمالك إخلاء المستأجر وإنهاء عقد الإيجار دون أي ارتباط به.

6- استخدام الوحدة السكنية لتخزين الأسلحة

يحق للمالك إنهاء عقد الإيجار وطرد المستأجر من المسكن إذا تبين أن الشقة كانت تستخدم لتخزين الأسلحة أو كمخبأ للجماعات الإرهابية.

السابق
مباراة الأهلي والزمالك القنوات الناقلة للمباراة ومفاجآت موسيماني وكارتيرون
التالي
طريقة عمل دجاج شواية في المنزل مثل المطاعم وسر خلطة التتبيلة

اترك تعليقاً